Программа промывки системы отопления. Промывка с заполнением системы отопления

Правильная работа системы отопления в зимний период зависит не только от давления в системе, но и от качества теплоносителя и своевременности технологического обслуживания. К таким видам работ принадлежат промыва и опрессовка отопительной системы. Профилактические работы помогут избежать течи и прорыва системы в период эксплуатации. Рекомендуется перед началом сезона отопления проверять работоспособность системы с помощью гидравлических испытаний.

Для чего используют опрессовку системы?

Отопительная система имеет естественную либо принудительную циркуляцию теплоносителя. В принудительных системах жидкость двигается по трубам с помощью насоса, в естественных — при поддержке определенного давления в контуре. Опрессовка — проверка герметичности всех соединений. Она выполняется непосредственно после монтажа системы перед вводом в эксплуатацию, а также после периода простоя в межсезонье, ремонта, перепланировки и модернизации элементов системы.

На контур отопительной системы подается под давлением напор воды либо сжатый воздух. Данная процедура позволяет выявить слабые места в контуре, некачественные соединения, места протекания. Поврежденные элементы и места с некачественными соединениями дают течь. Таким образом, предоставляется возможность быстро и качественно устранить неисправности до запуска системы. Проверка на герметичность является профилактикой поломки контура и утечки при резких перепадах давления в отопительной системе.

Этапы проведения опрессовки

Перед началом опрессовки отопительный контур очищают от наслоений, ржавчины и примесей. Для этого систему промывают, проводят внешний осмотр труб, изоляции и соединений на наличие дефектов. В многоэтажных домах перекрывают контур от общего стояка, чтобы обеспечить автономность на период проверки.

Контур системы заполняется водой. С помощью насоса подается воздух, система проверяется на герметичность. Давление в контуре создается больше, чем рабочее. Места, где воздух прорывается сквозь соединения, помечают для устранения дефекта. Качественные соединения при такой проверке не страдают. , устраняют неполадки. После этого процедуру опрессовки повторяют.

Порядок выполнения проверки герметичности

Технология проведения процедуры опрессовки регламентирована нормативными документами в сфере строительства — СНиП. В этом документе подробно прописан сам процесс с указанием нормативных параметров системы и учетом техники безопасности.

При проведении проверки на герметичность учитывают:

• тип разводки;
• параметры материалов контура;
• характеристику запорных элементов;
• количество этажей.

Промывка системы позволяет удалить отложения, химические соединения, соли, ржавчину и прочий механический мусор. Если промывку не выполнять, через год после ввода в эксплуатацию эффективность обогрева снижается на 5%, через 2 года — на 15%, через 3 года — на 25%, увеличиваются затраты на обогрев. Отложения нарушают циркуляцию в системе, вызывают преждевременный выход из строя отопительного котла.

Первый этап промывки в домашних условиях: заполнить полностью систему отопления водой и не отключая ее от водопровода открыть кран слива. Промывку выполняют до тех пор, пока из крана слива не потечет чистая прозрачная вода. В среднем процедура занимает около двух часов. Такая промывка удалят из контура весь механический мусор.

Далее систему вновь заполняют водой, нагревают воду до кипения, отключают, а воду спускают. Второй этап позволяет удалить ржавчину и отложения. Промывку рекомендуется повторять ежегодно и не позже, чем через 5 лет эксплуатации. В воду можно добавлять хлорную известь, она обеззаразит воду в системе. В сложных конструкциях промывку выполняют частями, промытые контуры отключают вентилями.

После промывки приступают непосредственно к опрессовке. Необходимо убедиться, что в системе отсутствуют видимые неисправности и отключен насос. Проверка герметичности осуществляется под давлением, которое на 30% превышает рабочее. При неисправных соединениях или запорной арматуре может произойти срыв в месте соединения, вода под давлением затопит помещение.

Перед проверкой систему заполняют водой под давлением 2 атмосферы. Если конструкция трубопровода имеет сложную разводку либо система разведена на несколько этажей, давление повышают по принципу, чем выше этаж, тем больше подается давление. Далее подключают пресс для опрессовки, который нагнетает воздух в систему. В контуре убирают пробки посредством выпускания воздуха из системы. Далее давление в контурах поддерживают на одном уровне и проверяют показания манометра.

Для опрессовки пригодны ручные и электрические прессы. Следует помнить, что рабочее давление и многоэтажки значительно отличается. В загородном доме оно составляет до 2 атмосфер, в квартире многоэтажного дома — 5 атмосфер. Нельзя превышать давление в контуре во время опрессовки более чем на 50%. В старых системах давление повышают до 20%. Давление в системе повышают постепенно каждые 10 минут до нужного значения, проверяя герметичность стыков и контролируя показания манометра.

Если согласно показаниям после выставления нужных параметров давление в системе в течение 30 минут стабильно, значит, в системе утечки отсутствуют. При утечке давление в контуре падает. Слабыми местами являются резьбовые соединения и прокладки, а также трубы системы водяного теплого пола. Для ремонта поврежденных участков воду можно слить частично, если это позволяет конструкция. устанавливаются после завершения всех работ.

Не рекомендуется лицам без опыта проводить опрессовку самостоятельно. Давление при опрессовке подбирается с учетом диаметра труб и длительности эксплуатации системы. При случайном превышении давления выше допустимого, особенно в старых контурах, помимо срыва предохранительного клапана может произойти разрыв трубопровода с повреждением котла, что очень опасно.

Специализированные организации выполняют промывку системы химическими реактивами, что недопустимо для самостоятельного использования в домашних условиях по технике безопасности. Опрессовку проводят, повышая давление до 50%. По окончанию профилактических работ выдается подтверждающие безопасность эксплуатации документы:

• акт гидравлического испытания;
• акт опрессовки;
• справка, подтверждающая готовность системы.

Промывка и опрессовка специалистами гарантирует не только качество работ, но и надежность системы отопления в течение отопительного сезона. Если после запуска системы после промывки и опрессовки возникают дополнительные шумы, значит, в контурах появились пробки. Их убирают посредством прогревания системы и спуска воздуха через клапаны .

При необходимости в систему доливают воду. Для того чтобы в систему отопления не попадали твердые частицы из водопровода, рекомендуется на входе устанавливать фильтры грубой очистки. При профилактической промывке системы необходимо также снимать и промывать сеточку фильтра.

• Каким образом рассчитываются нормативы коммунальных услуг в МКД? Например, норматив по газу и воде?
• После прихода в управляющую компанию встал вопрос больших долгов населения. Чтобы принять меры было принято решение об ограничении предоставлении услуги электроэнергии. После анализа возникли вопросы которые мне не понятны: 1. Уведомление направляем зак
• Как рассчитать и распределять между потребителями коммунальные услуги на общедомовые нужды.
• В прошлом году мы в своей квартире установили счетчики на воду. Год платили по показаниям счетчиков. Платежи осуществлялись через управляющую компанию. Сейчас нас перевели на прямые платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации. А эта компания зая
• Может ли Администрация сельского поселения принимать на баланс узлы теплового учета, установленные в многоквартирных домах?

Вопрос

Подскажите, где можно взять программу промывки отопительной системы в МКД.

Ответ

Промывка системы отопления в МКД является обязательной работой, выполняемой управляющей организацией в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме. Это предусмотрено п. 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Регулярность и технология промывки системы отопления в МКД

Промывка отопительной системы в многоквартирном доме проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).

Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 - 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3-5-кратного расчетного расхода теплоносителя.

Для промывки систем отопления в МКД используется водопроводная или техническая вода. В открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата.

Указанные требования предусмотрены п. 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила).

Аналогичные требования предусмотрены п. 5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

• Неисправность системы отопления и залитие квартиры: кто должен за это отвечать

Программа промывки системы отопления

При этом промывка трубопроводов системы отопления выполняется по программе, утвержденной техническим руководителем организации и согласованной с источником теплоты (теплоснабжающей организацией). Это предусмотрено п. 6.2.20 Правил.

Действующим законодательством РФ не предусмотрена специальная форма программы промывки систем отопления. Поэтому такая программа подготавливается в свободной форме с обязательным согласованием с теплоснабжающей организацией.

Метод промывки внутренних систем отопления
гидропневматическим методом.

Промывка системы необходима после ремонта, монтажа, а также после окончания отопительного сезона для удаления шлама и грязи.
Наиболее эффективным является гидропневматический способ промывки – барботаж воды со сжатым воздухом для создания в системе бурного движения среды.
Чтобы исключить возможность загрязнения уже промытого участка, промывка ведется в такой последовательности.
Для промывки систем отопления на вводе должны быть врезаны следующие штуцеры (см. приложение 1):
для присоединения трубопровода сжатого воздуха от компрессора Ду 32мм (18),
для присоединения трубопровода холодной воды Ду 50мм (19),
для отвода дренируемой воды Ду 50мм (20).
Для обеспечения возможности удаления из труб крупных загрязнений диаметр спускных патрубков следует принимать из следующих соотношений:

Д труб, мм до 70 80-125 150-175
Д патрубка, мм 25 40 50

Сброс промывочной воды при наличии дренажного устройства в камере осуществляется непосредственно в дренаж, а при отсутствии дренажа в ближайший ливнесток или в камеру, откуда откачивается насосами.
При промывке тепловых сетей могут применяться передвижные компрессорные станции типа ВКС-1, АК-Б, ДК-9, производительностью 5-6 м3/мин, давлением до 6 ати, или другой тип дизельного компрессора.
В зависимости от пропускной способности дренажного устройства, мощности компрессора и возможного расхода воды применяется несколько режимов промывки.
Нормальным режимом промывки считается движение смеси, сопровождающееся толчками, проскоками попеременно воды и воздуха.
При впуске сжатого воздуха в промываемый участок необходимо следить за тем, чтобы вода не могла попасть в ресивер компрессора, для чего задвижка на водопроводе должна открываться только после того, как давление в ресивере станет больше давления водопровода.
Принимая приведенную скорость перемещения промывочной воды, равной 1 м/сек, ориентировочный расход воды при промывке для различных диаметров труб составит:

Диаметр труб, мм 50 70 80 100 125 150 200
Расход воды, м3/ч 8 14 20 30 50 65 125

Напор водопроводной воды выбирается в пределах от 1,5-3,0 атм. При напоре более 3,5 атм создаются напряженные условия работы компрессора, при которых он не может обеспечить нормального режима промывки сети.
При напоре в 1 атм сжатый воздух от компрессора может закрыть доступ воды в трубопровод и в конце участка будет наблюдаться выход одного воздуха. В этом случае следует чередовать работу компрессора с остановками его на 10-15 минут при непрерывной подаче воды.
Давление воздуха в промываемом трубопроводе держать 3-3,5 атм.

Кроме того, необходимо соблюдать требования к помещению и размещению узлов вводов согласно СНИП ||-33-75 и каждый узел ввода должен содержать (см. рис.1.):
-водоструйный элеватор (16),
-установленное расчетное сужающее устройство (сопло)(17),
-грязевики на подающей и обратной линиях (14,15)
-четыре задвижки (1,2,3,4)
-врезки под манометры (5,6,7,8,9)
-врезки под термометры (10,11,12,13).

В случае отсутствия врезок для промывки внутренней системы отопления и, как следствие, не проведение промывки, - потребитель в отопительный сезон подключен не будет, как засоряющий теплораспределительные сети.
А также отсутствие врезок под манометры и термометры не дает возможности проводить наладочные работы, следовательно, претензии потребителя на неудовлетворительное теплоснабжение приниматься не будут и вся ответственность ложится на ЖЭКи.

Сильно загрязненные системы отопления, длительное время не подвергавшиеся промывке, промывают в три этапа.
Первый этап.
Промывка сжатым воздухом каждого стояка снизу вверх при заполненной водой системе отопления (для взрыхления отложений), начиная с самого удаленного стояка.
Второй этап.
Промывка каждого стояка водовоздушной смесью.
Третий этап.
Промывка разводящих трубопроводов водовоздушной смесью.

При ежегодной промывке можно ограничиться промывкой стояков группами (до 5 стояков).

Порядок проведения промывки внутренних систем отопления
гидропневматическим методом.

1. ЖЭК согласовывает с районным филиалом предприятия график проведения промывок.
2. К указанному времени приглашается представитель предприятия (мастер теплового района) и в его присутствии ЖЭК приступает к промывочным работам.
3. Систему отопления на период промывок отключают от квартальной сети задвижками 1, 2, 3, 4, а при их недостаточной плотности устанавливают дополнительные заглушки (блинды) из листовой стали толщиной не менее 3мм.
К началу отопительного сезона все четыре задвижки должны быть отревизованы.
4. Присоединяют к штуцерам для промывки гибкие рукава (резиновые шланги) с помощью полугаек по ГОСТ 2217-76 (полугайками «РОТ»). На вводы холодной воды и воздуха обязательно предусмотреть обратные клапаны.
5. Промывку производят после удаления из элеватора сопла.

Заполняют систему водой через задвижку 19 при открытом кране 21 воздухосборника и открытых кранах (задвижках) 22,24 и закрытых кранах (задвижках) 1,2,3,4,18,20,23. После появления в кране 21 воды, кран и задвижку 19 закрывают.
Производят продувку воздухом каждого стояка.
Для этого закрывают все краны 24 на стояках. Открывают задвижку 18 (воздух). Путем последовательного открытия крана 22 на стояках, производят продувку стояков воздухом снизу вверх.
Для отвода воды в канализацию на штуцер 20 надевают гибкий резиновый шланг для выброса смеси в ливнесток.
Промывают каждый стояк, начиная с самого удаленного.
Для этого открывают последовательно на стояках кран 22,24 при открытом воздушнике 21. Открывают краны 19 (вода) и 18 (воздух).
Затем для промывки:
последовательно заполняют водой стояки;
закрывают краны 21, 23;
открывают дренаж воды через задвижку 20.
Включить воздух через задвижку 18 и при открытых задвижках 19, 20 включают последовательно стояки путем открытия кранов 24, (задвижки), начиная с самого удаленного стояка.
В системах с нижней разводкой схемы отопления, промывка аналогична. Заполняют систему водой через задвижки 19, 24(задвижку), 22 при открытом кране 21.
Затем производят продувку воздухом каждого стояка, начиная с последнего. При постоячной промывке, сброс со стояка можно делать через кран 23а.
Для отвода водовоздушной смеси от нескольких стояков, сброс смеси выполняют через дренаж 20 в ливнесток (см. рис.2).
Устанавливается расчетное сопло.
Наполнение системы сетевой водой, производится в присутствии представителя предприятия.

Содержание жилого дома неразрывно связано с применением коммуникационных систем, в число которых входит и отопительная инфраструктура. Разветвленная сеть трубопроводов, по которым циркулирует горячая вода, подвергается серьезным нагрузкам, как механическим, так и химическим воздействиям. Под влиянием накипи и присадок, содержащихся в теплоносителе, происходит закупоривание труб и, как следствие, выход из строя обслуживающего оборудования. В результате требуется жилого дома, которая позволит восстановить прежнее рабочее состояние системы. Одним из наиболее эффективных средств такого техобслуживания можно назвать гидропневматическую очистку.

Когда следует выполнять промывку?

Поскольку операция весьма трудоемка и нуждается в соответствующей технической организации процесса, проводить ее в качестве обычной профилактической меры нецелесообразно. Тем не менее существуют определенные правила, по которым должна осуществляться промывка системы отопления жилого дома. Инструкция, в частности, предписывает ее выполнять сразу после монтажа и ремонта отопительной системы, а также проводить очистку для устранения грязи после завершения отопительного сезона.

Обычно за интервалами выполнения этой процедуры следят обслуживающие инстанции, но владельцам частных домов можно самостоятельно определить потребность в гидропневматической промывке по следующим признакам:

• Нехарактерные звуки в котельном оборудовании.
• Неравномерное распределение теплоносителя.
• Разница в температурах на отдельных компонентах системы.
• Увеличение времени на достижение оптимального температурного режима.

Все приведенные признаки свидетельствуют о том, что есть нарушения в циркуляции жидкости - как правило, это связано с загрязнениями в тройниках, стыковочных местах и крестовинах.

Подготовка к промывке

В целях достижения максимальной продуктивности в ходе гидропромывки необходимо соответствующим образом к ней подготовиться. Наибольший эффект промывка систем отопления жилых домов демонстрирует при работе в условиях, когда имеется точный и мощности напора для конкретных частей системы. Для этого необходимо провести обследование всех элементов отопительной инфраструктуры.

В ходе выполнения данного мероприятия также определяются участки, которые должны будут промываться отдельно или по группам. Например, стояк может подвергаться чистке вместе с другими элементами трубопровода или отдельно. При необходимости следует предусмотреть и наличие запорной арматуры. Когда выполняется промывка систем отопления жилых домов, запорные элементы используются для перекрытия участков трубопровода и удаления вымытых частиц из системы. Также необходимо определить, нужна ли опрессовка, то есть гидравлическое испытание.

Технология гидропневматической промывки

В сущности, этот метод обеспечивает барботаж среды под действием сжатого воздуха. В результате промывка системы отопления жилого дома компрессором формирует в водопроводе бурное движение теплоносителя. Сброс воды для промывочной операции может осуществляться прямо в дренаж или, если такие устройства отсутствуют, в наиболее доступный ливнесток либо в специальную камеру. Затем следует откачивание воды насосами. В момент впуска сжатого воздуха в обслуживаемую зону вода не должна проникать в ресивер Контролировать это условие необходимо с помощью задвижки на водопроводе - ее следует открывать только в моменты, когда давление ресивера превзойдет аналогичный показатель в трубопроводе.

Применяемое оборудование

В процессе очистки тепловых коммуникаций обычно используются передвижные компрессорные станции, производительность которых может достигать 6 м 3 /мин. Уровень давления в компрессорах составляет порядка 6 атм. К таким установкам относятся модели ДК-9 и ВКС-1, а также другие представители аналогичных дизельных станций. Необходимо учитывать, что гидропневматическая промывка системы отопления жилого дома может осуществляться в разных режимах. Выбор одного из них определяется дренажа, мощностью оборудования и планируемого Оптимальным режимом принято считать передвижение смеси, при котором имеют место толчки, а также попеременные проскоки воздушных пузырей и воды.

Методы выполнения промывки

Существует два способа промывки - метод наполнения и проточная техника. В первом случае предусматривается четкая последовательность выполняемых действий. Сначала трубопровод наполняется теплоносителем, после чего вентиль необходимо перекрыть. Далее на второй патрубок в течение 20 минут осуществляется подача сжатого воздуха. Это время может быть и другим - в зависимости от степени загрязненности и диаметров промываемых труб. После прекращения воздушного снабжения вентиль закрывается, а вода сливается по спускной трубе. Когда гидропневматическая промывка систем отопления жилых домов методом наполнения завершается, систему вновь очищают циркулирующей водой.

Второй способ также предполагает заполнение водой, после чего вентиль закрывается и начинается подача сжатого воздуха. В отопительный трубопровод поступают и водяная, и воздушная среды. Промывка завершается, когда в патрубке начинает проходить очищенная вода без примесей. Далее жидкость поступает в дренаж.

Трехэтапная промывка сильно загрязненных систем

Обычно такой способ применяется к системам отопления, которые не промывались длительное время. Три этапа позволяют справиться с большинством распространенных загрязнений, а также подготовить условия для проведения дальнейших профилактических мер по очистке. На первом этапе осуществляется стандартная промывка систем отопления жилых домов гидропневматическим методом, при котором подается для каждого обслуживаемого стояка от низа к верху. Операция выполняется при заполненном водой трубопроводе, обеспечивая эффект рыхления отложений. На второй стадии производится чистка стояков смесью, состоящей из воды и воздуха. Заключительный этап предполагает промывку водовоздушным напором разводящих трубопроводов.

Опрессовка

Эта операция выполняется после каждого ремонта отопительной системы. Как правило, она является и следующим мероприятием сразу после того, как завершилась промывка системы отопления жилого дома или помещения. Цель опрессовки - проверить трубы на герметичность. Это делается с помощью контроля показаний давления манометра и визуального осмотра системы. Начинать процедуру можно с включения холодной воды. В период, пока давление будет пребывать в оптимальном рабочем диапазоне, следует проверить данные манометра - в случае отклонений необходимо с помощью салфеток или туалетной бумаги провести ревизию наиболее сомнительных мест (стыков, переходов, мест подсоединения и т. д.). Если протечек нет, то можно вводить отопительную систему в эксплуатацию.

Заключение

Поддержание оптимального рабочего состояния в отопительной системе неизбежно предусматривает профилактические меры по очистке трубопровода. Каждый из существующих способов может показать качественный результат только при надлежащей технологической подготовке. В этом плане промывка системы отопления жилого дома своими руками методом гидропневматической чистки дает неплохие результаты при минимальных затратах. Конечно, потребуется специальное компрессорное оборудование, но его можно взять и в аренду. Так или иначе, но подобных результатов промывки невозможно достичь альтернативными способами, без профессиональных приспособлений.

Плановая промывка и опрессовка системы отопления поддерживает стабильную работу тепловых сетей. Промывка отопительных контуров позволяет очистить внутренние поверхности от образовавшейся накипи, ржавчины, налета и отложений. Периодическая опрессовка обеспечивает установленную нормами отдачу тепла при заданном давлении. Оборудование, содержащееся в порядке, позволяет сокращать энергетические затраты, поддерживать продуктивность и высокую производительность системы обогрева.

Что такое промывка и опрессовка отопительной системы

Строительными нормами и правилами регламентированы последовательность и технические нюансы выполнения работ по промывке и опрессовке отопления. В них содержатся схемы и инструкции, которые служат руководством обязательным к исполнению. Исходя из изложенных в СНиП положений, вытекает сущность понятий “промывка” и “опрессовка”. Это комплекс работ, включающий химическую, гидропневматическую очистку, гидравлические испытания и настройку отопительного оборудования.

В чем заключается промывка

Промывка подготавливает тепловые сети к испытаниям; применяются разные способы очистки внутренних стенок трубопровода. Используются для этих целей компрессоры или специальные установки.

Промывочный насос для систем отопления

В составе отложений труб обнаруживается двухвалентный оксид железа, оксиды магния, кальция, меди, цинка и трехвалентный оксид серы. Стоит ли убирать такой налет? Присутствие налета приводит к повышенной нагрузке на отопительное оборудование, провоцирует поломки и порывы, в то же время снижает эффективность эксплуатации тепловой магистрали.

Сравнение: неочищенная и новая труба

Важно! Промывка систем отопления должна проводиться каждые 5-7 лет. Пропуск сроков чреват срывом отопительного сезона и перебоями при эксплуатации системы.

Суть процедуры опрессовки

Опрессовка – это гидравлическое испытание системы с целью ее проверки на наличие течей и поломок, настройки показателей давления согласно нормам. Испытания проводят путем подачи в систему воды или воздуха под давлением с помощью гидравлического насоса.

Электрический насос для опрессовки

Проводится опрессовка в следующих случаях:

• по завершении монтажа отопления (ввод в эксплуатацию системы);
• при замене отопительных приборов и частей трубопровода;
• при подготовке системы к отопительному сезону.

Среди важнейших показателей, влияющих на теплоноситель и качество обогрева, – рабочее давление. Предельные величины давления зависят от этажности и типа постройки. Сбои в движении теплоносителя, вызванные отложениями в трубах, протечками, поломкой приборов, приводят к резким перепадам давления.

Важно! Если давление на 40% и более превышает рабочие показатели, обязательна промывка и опрессовка отопления.

Последовательность работ по опрессовке системы отопления

Как подготовить систему отопления к опрессовке

Основной целью опрессовочных работ является проверка отопительного контура на герметичность. Нагнетаемое при испытании избыточное давление провоцирует выход из строя непригодных к дальнейшей эксплуатации узлов, приборов и помогает определить аварийные участки.

На подготовительном этапе производят отключение всей отопительной системы, слив теплоносителя (антифриза или воды). Перед опрессовкой осматривают узлы, вентили и прочую запорную арматуру, отсекают контур отопления заглушкой от общей магистрали. При необходимости реставрируют изоляцию трубопровода и меняют сальниковые уплотнители.

Процесс опрессовки отопительной системы

Сама процедура включает следующие этапы:

• наполнение системы водой или воздухом под допустимым давлением (выше рабочего в 1,5 раза), используется гидравлическое или пневматическое оборудование;
• определение неполадок в системе;
• определение протечек, мест выхода воды и воздуха.

Важно! При испытаниях следует учитывать такие параметры:

• тип трубопровода (из какого материала, толщина стенок);
• характеристики арматуры;
• этажность строения;
• тип разводки.

Во избежание порыва трубопровода в ходе проверки контролируют показания манометров. Чтобы обнаружить протечки в многоэтажном доме, спуск воздуха или воды осуществляют при давлении выше рабочего на 30%. Заданную величину отслеживают в течение получаса, если показания остаются стабильными, то опрессовка считается завершенной.

Падение давления свидетельствует о разгерметизации, протечках в контуре отопления. Выявляют место аварии. Перед ремонтом сливают воду (допускается частичный слив), восстанавливают герметичность, затем вновь проводят опрессовку.

При каком давлении проводят испытания

Чтобы правильно выбрать давление для опрессовки ориентируются на рабочие показатели давления: для частных домов – 1,5-2 атмосферы, для малоэтажных строений с централизованной сетью – 2-4 атмосферы, в 9-этажных домах – 5-7 атмосфер, в высотках – 7-10 атмосфер, от ТЭЦ по теплотрассе давление теплоносителя составляет 12 атмосфер.

Показатели допустимого давления в трубах

Опрессовочные работы при запуске нового отопительного оборудования проводятся под давлением в два раза превышающем стандартные значения. Все последующие испытания делают при повышении давления на 20-50% от рабочих показателей.

Кто занимается опрессовкой отопления

Обязанность подготовки отопительных систем возложена на организации, эксплуатирующие помещения. Жилые дома обслуживают работники коммунальных служб управляющих компаний. В административных, производственных помещениях подобная работа выполняется обслуживающим персоналом.

Исходя из норм безопасности и позиции профессионального подхода, обращаться при необходимости опрессовки и промывки отопления лучше к аттестованному персоналу. Квалифицированные опрессовщики владеют необходимыми знаниями и технологиями. Кроме того, у них есть специальное оборудование и возможность беспрепятственно работать на тепловом узле.

Видео: промывка системы отопления и теплообменников