Прочистка вентиляционных каналов: порядок действий, переодичность. Дезинфекция вентиляции

На портале Cleaning.Firmika.ru собрана информация о клининговых компаниях Москвы, в которых можно заказать очистку и дезинфекцию систем вентиляции. Эти системы поддерживают комфортный микроклимат в помещениях, проводя регулировку влажности, чистоты и температуры воздуха. Чтобы они исправно выполняли свою работу на протяжении всего срока эксплуатации, необходима регулярная чистка, которую можно поручить специалистам службы клининга.

Мы собрали на портале контактные телефоны организаций, их цены на очистку воздуховодов, отзывы клиентов, уже обращавшихся в те или иные фирмы. Наглядно представленная информация позволит быстро провести сравнение и подобрать оптимальный по стоимости вариант.

Какую опасность несут загрязнения в вентиляционной системе?

Во время работы в воздуховодах скапливается налет из жира и пыли, который при попадании влаги превращается в прочные отложения на внутренних стенках каналов вентиляции. Для офисных и бытовых систем основная проблема подобных загрязнений заключается в появлении среды, идеально подходящей для размножения бактерий и других болезнетворных микроорганизмов. Пониженный уровень чистоты воздуха способствует появлению головных болей, потере иммунитета, постоянной слабости.

Больший вред загрязненная система вентиляции приносит медицинским учреждениям и пищевым предприятиям. В них микробы не только вредят сотрудникам, но и попадают на оборудование и инструменты. Так как пыль и грязь из вентиляции станет распространятся под всем помещениям, это сведет к нулю эффект от поддержания гигиенических и санитарных норм.

Из-за этого регулярная прочистка вентиляции и чистка ее от жира становится попросту необходимой - она регламентирована целым рядом законодательных актов. Процедура обязательна для выполнения в промышленных и производственных зданиях, в образовательных и медицинских учреждениях, на транспортных предприятиях, в бизнес-центрах, торгово-развлекательных комплексах и других объектах, использующих систему приточно-вытяжной вентиляции.

Основные этапы чистки воздуховодов вентиляции службами клининга

Первым шагом является внимательный осмотр воздуховодов. Для оценки их степени загрязнения и состояния в целом применяются системы видеонаблюдениями. В основном встречается пыль и грязь - это проблемный момент для большинства систем вентиляции. Для заведений и общественного питания и объектов, задействованных предприятиями пищевой промышленности, характерно наличие жировых загрязнений.

После того как специалисты по клинингу проведут оценку, начинается очистка систем вентиляции. Конкретный способ зависит от характера загрязнения и типа канала, который может быть жестким, гибким и полужестким. Свою роль играют пожелания клиента и его бюджет. К основным методам чистки систем вентиляции относят химический, механический, комбинированный и бластинг.

Очистка воздуховодов предполагает удаление жировых, грязе-пылевых и других отложений со стенок каналов и вентиляционного оборудования, по желанию клиента может проводится дезинфекция.

Что включает в себя ежегодная чистка вентиляции в квартире, офисе или на производстве?

Проведение контрольной проверки воздушных заслонок и шиберов.
Проворачивание дефлекторов, воздушных клапанов.
Выборочный замер потоков воздуха в помещениях.
Смазка всех подвижных узлов механизмов.
Оценка состояния клапанов и их уплотнений, воздушных заслонок.
Восстановление с последующим поддержанием герметичности камер вентиляции.
Регулировка тросиков управления.
Проверка эффективности естественной вентиляции помещений.
Оценка состояния стояков и оголовков на крыше, коробов на чердаке.

Проводится выборочное видеообследование каналов вентиляции для определения уровня загрязнения. При необходимости выполняется прочистка от пыли и пожароопасных отложений.

ГК «Котлочист» производит следующие виды очистки систем вентиляции в квартирах и на других объектах:

прочистку воздуховодов, кухонных зонтов от маслянистых и жировых отложений;
безразборную сухую очистку вентиляции от загрязнений;
работы по дезинфекции систем, видеодиагностику;
ремонт, обслуживание, монтаж/демонтаж, промывку вентиляции химическими растворами.

Вентиляция (проветривание) — удаление отработанной газообразной среды из помещения и замена её свежим наружным воздухом. Для эффективной и долгой работы таких инженерных систем требуется регулярная прочистка.

Вентиляционная система позволяет создавать комфортные условия для жизни и деятельности человека, не подвергать его здоровье опасности. Условия воздушной среды должны соответствовать установленным требованиям и нормам, технологии производства работ, конструктивным особенностям объектов.

Главное предназначение вентиляции — это удаление вредных выделений из жилых и производственных помещений. Своевременное проведение очистки позволяет содержать вентиляционную систему в «боевой» готовности. ГК «Котлочист» осуществляет все работы по чистке воздуховодов по умеренным ценам.

Вредные выделения и их классификация

Избыточное тепло, которое создается в помещении различными отопительными приборами, нагретым оборудованием и материалами и т. д. Последствия повышенного нагрева устраняются при помощи вентиляции.
Избыточная влага. Влажность воздуха в помещениях должна соответствовать норме — 30-60 %.
Пары и газы вредных веществ. Аэрозольные и газообразные загрязнения, которые производят многие промышленные и бытовые установки, необходимо своевременно выводить из помещения. Для этих целей используется система вентиляции, которой необходима своевременная и регулярная промывка и очистка.
Пыль. Удаление пыли органического или минерального происхождения — необходимое условие обеспечения здоровых условий в помещении.

Происхождение вентиляции и методы её прочистки

Трудно точно определить, когда появились первые воздуховоды. Скорее всего, зачатки вентиляции появились в жилищах людей, когда им понадобилось разводить огонь, чтобы отапливать дом, и проветривать помещение, чтобы свободней дышать.

Ещё жители Древнего Египта заметили, что резчики по камню очень часто страдали от болезней верхних дыхательных путей. После этого египтяне стали строить помещения со свободной циркуляцией воздуха.

Римляне использовали отводные воздуховоды для отопления своих помещений. Уже во времена Цезаря применялись специальные щетки на длинных ручках для их чистки. Печь соединялась с дымоходом, и горячий воздух, поднимаясь вверх по специальным каналам, подогревал полы и стены каменных строений. Конечно, цена такой конструкции была запредельной, и, как правило, она использовалась в домах патрициев и в банях.

В средние века в Европе люди стали осознавать связь между загрязненным воздухом, который наполнял помещения в процессе обогрева открытым огнем (печи, камины), и тяжелыми заболеваниями. В XVII веке задымленный воздух, от которого можно задохнуться, получил название «неизвестные частицы».

И только в 1775 году химик Антуан Лавуазье определил, что «неизвестные частицы» — это угарный газ, который опасен для человека.

Очистка системы вентиляции: необходимость и технология производства работ

Дышать свежим и чистым воздухом в своей квартире, на рабочем месте — это естественное желание человека, которое должно быть удовлетворенно. Тяжелые хронические заболевания — неминуемый результат пренебрежения этими потребностями.

Каждый день человек вдыхает около 20 кубометров воздуха. Вентиляционные системы — это «легкие» помещений, где мы живём и работаем, поэтому их необходимо содержать в идеальном состоянии. Следует регулярно проводить прочистку воздуховодов от скопившейся пыли и прочих загрязнений. Но что делать в случаях, когда стандартные профилактические мероприятия не дают нужного результата? Необходимо осуществить промывку вентиляционных ходов химическими реагентами.

Большая часть систем находится в стенах домов, поэтому прочистка, а тем более промывка вентиляции без специального оборудования затруднительна. Лучше в этих случаях воспользоваться услугами профессионалов. Специалисты компании «Котлочист» проведут все работы на высоком уровне. Мы всегда рады новым и постоянным клиентам!

Как происходит процесс очистки

Механический способ — наиболее востребованный, безопасный и эффективный. Чистка приточно-вытяжной вентиляционной системы от загрязнений производится электромеханическими установками. Для эффективной очистки, которая не загрязняет помещение в процессе удаления пыли, используют фильтрующие установки. Благодаря профессиональному очистному оборудованию возможно проведение работ без демонтажа воздуховодов и коробов.

Специализированное оборудование для очистки вентиляционных каналов состоит из следующих элементов:

электромеханической установки;
специального блока фильтрации;
установки высокого давления.

ГК «Котлочист» — эффективная чистка систем вентиляции по доступной цене.

7.1 Исполнение - труба
	Пылевые	Жировые
D 50	От 150 р.	От 300 р.
D 100	От 200 р.	От 400 р.
D 150	От 220 р.	От 440 р.
D 200	От 240 р.	От 480 р.
D 250	От 250 р.	От 500 р.
D 300	От 280 р.	От 560 р.
D 350	От 300 р.	От 600 р.
D 400	От 320 р.	От 640 р.
D 500	От 400 р.	От 800 р.
7.2 Исполнение - короб (сечение)
50x50	От 180 р.	От 360 р.
125x75	От 200 р.	От 400 р.
150x100	От 220 р.	От 440 р.
200x100	От 240 р.	От 480 р.
200x150	От 250 р.	От 500 р.
200x200	От 280 р.	От 560 р.
300x200	От 340 р.	От 680 р.
400x200	От 350 р.	От 700 р.
400x300	От 400 р.	От 800 р.
500x300	От 450 р.	От 900 р.
500x400	От 480 р.	От 960 р.
600x500	От 600 р.	От 1200 р.
7.3 Дополнительные услуги
Видеодиагностика системы	От 120 р.	От 120 р.
Дезинфекция вентиляции	От 200 р.	От 220 р.
Монтаж / демонтаж системы при очистке	От 500 р.	От 700 р.

При нормальном функционировании системы вентиляции человек даже не вспоминает о ней. О необходимости проводить очистку воздуховодов и всей системы обычно вспоминают в том случае, когда на стенах комнат появляются следы сырости, признаки плесени, постиранные вещи начали сохнуть намного дольше, появилось запотевание окон. Все это является признаком значительного засорения системы вентиляции, которой требуется очистка.

Одно из главных условий нормального самочувствия человека – наличие чистого воздуха в доме. Если же происходит нарушение вентиляции в доме, снижается работоспособность проживающих там, они быстро утомляются, появляется аллергия и разнообразные заболевания.

Необходимость в очистке и дезинфекции

Чтобы пребывание человека в собственном жилище было и комфортным, и полезным, основные параметры воздуха – его температура, влажность и тому подобное – необходимо поддерживать в нормальном состоянии. Во многом этому способствует периодическое проведение очистки системы вентиляции и ее дезинфекция.

Очистка вентиляции – надежный способ избежать многих негативных последствий, к которым приводят загрязненные фильтры и воздуховоды:

увеличение количества грибков, образование плесени и прочей болезнетворной микрофлоры;
увеличение риска возгорания в результате сильной запыленности каналов вентиляции;
сокращение используемой площади воздуховода;
выход из строя вытяжки и прочего подобного оборудования в результате увеличения нагрузки на него.

Вместе с очисткой проводится и дезинфекция систем вентиляции – обеззараживание внутренних поверхностей каналов и всего оборудования системы.

Дезинфекция способствует предотвращению размножения множества бактерий, которые могут провоцировать развитие большого количества заболеваний. Периодичность проведения таких процедур – раз в полгода-год.

Проверка работоспособности вентиляции

При появлении первых признаков проблем с воздуховодом и всей системой – конденсат на оконных стеклах, на стенах следы плесени и тому подобное – следует задуматься про очистку вентиляционного канала. Но перед этим все же стоит точно убедиться, что проблема кроется именно в засорении. Проверить это можно и своими руками.

Самый простой «народный» способ проверить вентиляцию – поднести зажженную свечку к решетке системы. Если пламя отклониться – система работает без каких-либо сбоев, и очистка ей не требуется.

Однако подобным способом пользоваться не рекомендуется: в случае наличия протечек газа он может скапливаться в воздуховоде, при такой проверке может произойти возгорание или даже взрыв. Да и обычно отложения в вентиляционной шахте очень хорошо горят.

Более безопасным методом проверки воздуховода является использование вместо огня обычной тонкой бумаги, которая будет отклоняться при наличии даже слабого воздушного потока.

Следует помнить, что подобные способы проверки вентиляции могут не дать никаких объективных результатов в теплое время года: плотный и тяжелый горячий воздух может застаиваться в воздуховоде и при отсутствии его загрязнения.

Два метода прочистки вентиляции

Многие полагают, что система вентиляции может долгое время функционировать в нормальном режиме, но в ней в любом случае постепенно скапливается сор, пыль, а также разнообразные микроорганизмы. При этом они попадают внутрь жилища вместе с потоками воздуха, нанося всем проживающим там немалый вред. Кроме того, важно помнить, что несвоевременно прочищенная вентиляция вместе с мусором в ней может стать причиной возникновения пожара.

Очистка системы вентиляции в наши дни проводится одним из двух основных методов – химическим и механическим.

Среди преимуществ второго способа – относительная безопасность для людей, что работают в помещении, и для самой системы. Но такой способ далеко не всегда позволяет удалить серьезные загрязнения. Именно для таких случаев и предназначена химическая очистка, которая гарантирует достижение положительного результата в каждом случае.

Прочистка вентиляции с использованием подручных средств

Одна из часто встречающихся причин неправильного функционирования вентиляции – простое засорение воздуховода: жировые отложения, сор и пыль, что постепенно скапливаются внутри канала.

Согласно правилам, жильцы домов вообще не имеют права делать что-то с магистральными системами, в том числе и с вентиляцией. В результате этого чистка и дезинфекция систем вентиляции – работа специальной службы, работники которой обладают правом выполнять подобные мероприятий, а также знакомы с системой воздуховодов в каждом конкретном доме.

Но с другой стороны, хозяева квартиры стремятся поддерживать порядок у себя в доме. Именно поэтому каждый должен знать, как прочистить воздуховод и всю систему вентиляционных каналов, точнее – как проводить профилактическую очистку вентиляционного канала, который ведет из квартиры до общего стояка.

Сделать такую профилактическую очистку достаточно просто:

вентиляционная решетка снимается с вентиляционного отверстия, с нее тщательно смывается вся грязь и пыль. Для этого можно пользоваться нейтральными химическими средствами;
грязь и жировые отложения, которые скопились на стенках возле отверстия, можно удалить скребком;
далее воздуховод хорошенько прочищается пылесосом на протяжении 5 минут;
завершающим этапом профилактической очистки канала является протирание его стенок влажной тряпкой, после чего остается только установить решетку на место.

Важно помнить, что при самостоятельной очистке вентиляции категорически запрещено спускать внутрь на веревке любые тяжелые предметы или использовать агрессивные растворители и химические реактивы. Допускается только применение сухого льда, что способствует растворению жира, после чего самостоятельно испаряется, не оставляя никаких запахов.

Оборудование для профессиональной очистки

Для качественного осуществления очистки вентиляции можно воспользоваться проверенным набором инструментов или же современное оборудование.

Набор «тройка» – комплект инструментов, состоящий из прочной веревки, тяжелого груза и ерша. Подобный набор нередко используется для очищения прямоточных воздуховодов, расположенных вертикально.

Новые методы очистки воздуховодов и каналов вентиляции подразумевают применение специального типа техники.

Самой высокой популярностью пользуются следующие.

Щеточное оборудование. Такие устройства предназначены для работы с воздуховодами любой формы. Большинство моделей такой техники оснащаются шлангами для подачи при очистке внутрь реактивов, а также форсунками для их распыления. Нередко применяются для удаления жировых отложений с поверхности вентиляционного канала.

Гибкие валы. Предназначены для проведения очистки каналов небольшой площади сечения, диаметр которых не превышает 30 см. С гибким валом также используется щетка, в качестве привода для него применяется дрель, число оборотов которой составляют хотя бы 900 за 1 минуту.

Вакуумная установка – разновидность техники, которая осуществляет очистку системы при отрицательном повышенном давлении. Такие модели оснащаются двигателем повышенной мощности и фильтрующими элементами с высокой степенью очистки. Такой тип техники можно использовать для работы с воздуховодами значительной протяженности, где они способны эффективно ликвидировать большое количество загрязнений.

Мероприятия по дезинфекции

Если профилактическая очистка системы может проводиться и своими руками, то осуществление ее дезинфекции стоит доверить специалистам. Существует немало требований к выполнению дезинфекции, а также хранению химических средств, что используются при этом, в быту их придерживаться чрезвычайно сложно.

Среди главных требований выделяют:

для поведения всех таких работ с вентиляцией можно применять только те химические вещества, что определены специальными инструкциями;
специалисты, которые проводят все процедуры, должны проходить специальную подготовку;
используемые в работе аппараты вместе с оборудованием должны отвечать выбранному очистному средству, а также проводимым работам.

Меры предосторожности

Лица, которые принимают участие в осуществлении дезинфекции каналов вентиляции, должны проходить специальные инструктажи, а при выполнении всех работ придерживаться важных правил безопасности:

не допускать попадания раствора для дезинфекции на открытые участки кожи и глаза;
при выполнении всех работ необходимо защищаться резиновыми перчатками, респиратором и защитными очками;
по завершении выполнения всех процедур нужно тщательно вымыть с мылом руки;
препараты позволяется хранить при температуре не выше 20 градусов;
в случае попадания препаратов на кожу ее промывают большим количеством воды на протяжении 10 минут, в случае необходимости – сразу же обратиться к врачу.

Очистка вентиляции должна периодически производиться на объектах любого целевого назначения. Такая необходимость обусловлена тем, что по мере эксплуатации здания каналы, обеспечивающие приток и отток воздуха, постепенно забиваются. Чтобы удалить загрязнения, используют специальное оборудование, причем действовать необходимо, соблюдая технологию. Неосторожное выполнение работ по удалению засора в вентиляционных каналах может привести к возгоранию. По этой причине опасно проводить процедуру, не изучив информацию о ней.

Необходимость чистки воздуховодов

Если обратиться к санитарным нормам (), контролировать состояние вентиляционных каналов и производить техническое обслуживание рекомендуется вне зависимости от количества загрязнений, причем со строгой периодичностью. Это необходимо делать по ряду причин:

Невооруженным глазом трудно увидеть мелкие загрязнения, которые постоянно находятся в воздухе. При длительном пребывании в помещении, где давно не очищалась вентиляция, возрастает риск развития следующих патологических процессов:

головные боли;
синдром хронической усталости;
заболевания верхних дыхательных путей;
аллергическая реакция.

Способы очистки систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Степень интенсивности загрязнений может существенно отличаться, с учетом этого подбирается наиболее подходящий способ удаления наслоений грязи. Выделяют 2 метода:

Очистка систем вентиляции часто производится посредством технологии, основанной на продувке вентиляционного канала сжатым воздухом. Это разновидность механического метода удаления загрязнений. В данном случае внутрь канала вентиляции подается струя сжатого воздуха существенной силы. Под давлением происходит отслойка жировых отложений.

Химический метод представлен двумя популярными вариантами:

После окончания процедуры необходимо промыть стенки каналов водой.

Оборудование для очистки вентиляции

Чтобы получить хороший результат, рекомендуется применять мощную технику. Оценка состояния каналов проводится с помощью роботов, которые управляются пультом ДУ. Существуют еще дистанционные манипуляторы, оснащенные мини-видеокамерами, которые закреплены посредством гибкого кабеля. Рассматривая вопрос о том, как выполняется очистка систем вентиляции и кондиционирования, нужно учесть особенности применяемой технологии. Например, выбрав механический способ, следует применять оборудование, разработанное специально для решения этой задачи.

Используется щеточная машина. По принципу действия она напоминает пылесос. Главные конструкционные узлы:

подвижные щетки;
фильтрационная система, она обязательно содержит фильтры тонкой и грубой очистки;
вентилятор большой мощности;
электрический или пневматический привод.

Такое оборудование применяется для удаления загрязнений из круглых и квадратных воздуховодов. Не всегда есть возможность задействовать щеточные машины, у гибких валов имеется преимущество — они компактны. По этой причине с их помощью очищают небольшие конструкционные элементы (патрубки, отводы). Такие валы оснащаются компактной щеткой на конце. Они характеризуются подвижностью.

Кроме того, для удаления грязи внутри вентиляции применяют промышленные пылесосы. Может быть задействован аппарат вакуумного типа. Выделяют устройства, которые применяются для удаления наслоений грязи путем использования химикатов. Это все те же гибкие валы, но на щетке предусматривается вставка из поролона, с помощью которой в нужную точку доставляются химические реагенты.

Очищение вентиляционного прохода собственными силами

Проблема загрязнения воздуховодов может быть частично решена собственноручно. Для этого не придется применять профессиональное оборудование. Чистка систем вентиляции производится с помощью проволоки, металлического прутка или другого подручного средства, подойдет и ветка с дерева. Последовательность действий:

демонтируют защитную решетку;
внутрь вентиляционного канала опускается подготовленный инструмент, необходимо совершать возвратно-поступательные движения, что позволит удалить большую часть загрязнений;
на следующем этапе применяется пылесос (насадки при этом использовать не нужно);
воздухозаборный шланг опускается в отверстие, прибор включается и начинается очистка вентиляционных каналов.

Чтобы повысить качество процедуры, следует совершать возвратно-поступательные движения шлангом пылесоса. Рекомендуется включать его на полную мощность. Однако, вне зависимости от вида используемой в быту технологии, полностью удалить загрязнения внутри вентиляции не получится.

Особенности очистки от жира

В бытовых условиях применяется простое моющее средство, например, для посуды, плиты. Его наносят на щетку и обрабатывают внутренние поверхности. Недостатком данного метода является отсутствие возможности очистить крупный участок канала системы вентиляции. Все действия выполняются на расстоянии вытянутой руки. Можно использовать щетку, но все равно охватываемая область будет небольшой.

В случае когда на стенках канала вентиляции образовались трудноудаляемые наслоения жира, приглашают специалистов. Справиться с такими загрязнениями можно, используя профессиональное оборудование, например, гибкие валы с поролоном на щетках. Наивысшая эффективность обеспечивается при условии, что внутри воздуховода распыляются химические реагенты, способные соединяться с частицами жира и расщеплять их. На последнем этапе система коммуникаций подвергается очистке простым моющим средством и водой.

Дезинфекция вентиляции

Данная процедура является обязательной, т. к. при этом уничтожаются вредоносные микроорганизмы: пылевые клещи, бактерии, вирусы. Они отличаются стойкостью к механическим и химическим технологиям чистки вентиляции, однако погибают под воздействием антисептиков. Внутренние элементы конструкции при проведении дезинфекции вентиляционных систем обрабатываются путем распыления химического вещества. Может применяться метод орошения стенок раствором.

Сложность данной технологии заключается в необходимости выполнения процедуры после проведения лабораторных анализов. Только так можно подобрать подходящий раствор. В противном случае очистка и дезинфекция систем вентиляции и не обеспечит нужных результатов.

Процедуру выполняют в средствах индивидуальной защиты. Когда она будет окончена, помещение проветривают. Дезинфицирующий раствор используется в готовом виде, его распространяют непосредственно внутри канала. Существуют свои правила применения подобных веществ. Так, иногда требуется герметизация участка системы вентиляции.

Важно поставить в известность соседей. Если этого не сделать, пары химических веществ могут попасть в жилые помещения, а затем и в легкие людей, которые в этот момент находились в здании. Дезинфекция систем вентиляции может проводиться после демонтажа каналов.

Периодичность очистки

Частота выполнения процедуры зависит от целевого назначения объекта:

воздуховоды административных, офисных и торговых зданий требуют ежегодной прочистки каналов, чаще проводить обслуживание нецелесообразно;
промышленные воздуховоды и — 2 раза в год;
объекты здравоохранения и общественного питания — 1 раз в квартал.

Проводится не только очистка воздуховодов — фильтры и решетки также должны периодически освобождаться от наслоений грязи. Такую процедуру выполняют ежемесячно.

Контроль эффективности проведения очистки и дезинфекции

Проверка работоспособности системы осуществляется 1 раз в год. Чтобы оценить, насколько хорошо была выполнена чистка воздуховодов, проводятся манипуляции:

визуальный осмотр конструкций;
лабораторные исследования.

Пробы берут с разных участков. Процедуру целесообразно выполнять после того, как поверхности системы вентиляции были очищены и продезинфицированы.

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Галерея изображений

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится , например:

В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

На рисунке приведены четыре схемы, используемые для обустройства вытяжной системы в многоквартирных домах. Первая применяется в 3-4 этажных зданиях, вторая и третья используются в 5-9 строениях, четвертая схема – в современных высотках (+)

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные , которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м 3 /час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м 3 /час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4 . В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Диагностика функционирования вытяжного канала осуществляется специальным прибором – анемометром, который измеряет и анализирует скорость воздушного потока

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы.

Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

Снимают вентиляционные решетки , хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
Прочищают стенки вентканала , до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру — можно заменить старую вентиляционную решетку на .

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют , можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Фурнитура для многоступенчатого проветривания позволит организовать более эффективную вентиляцию в квартире

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, припотолочные и . В туалете и ванной комнате можно прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Решить проблему вентиляции ванной комнаты поможет организация системы принудительной вытяжки, функции которой выполняет обычный вентилятор

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция, восстановление работоспособности вытяжного канала:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями.

Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Если у вас есть опыт в прочистке вентиляционного канала квартиры, пожалуйста, поделитесь информацией с нашими читателями. Оставляйте комментарии и задавайте вопросы по теме в форме ниже.