Дома из контейнеров грузовых. Строительство домов из грузовых контейнеров как бизнес

Сегодняшняя бизнес-идея будет посвящена всем известной и проблемной тематике жилого помещения. Скажем сразу что направление довольно специфическое, но без сомнения у этой идеи для бизнеса есть свои перспективы.

Вы можете открыть весьма специфичный и не конкурентный именно в России бизнес на производстве домов из использованных морских контейнеров.

Звучит конечно очень дико и непонятно, первый раз услышав об этом я тоже вздрогнул. Однако прошу Вас не бросаться помидорами, а прочитать до конца и осознать перспективы данного дела.

Бизнес на производстве домов морских контейнеров

Приведем простой и от этого не очень веселый факт.

Например Вы молодожены без собственного жилья. Вынужденны снимать квартиру, т.к зарплата не позволяет вам купить жилье даже в кредит.

Средняя цена за квартиру в столице, причем не на самую роскошную варьируется в районе 2 000 000 рублей.

Так вот сами представьте, как молодой семье набрать такую сумму. Нужно либо брать кредит под громаднейшие проценты, либо до конца дней снимать жилье.

Тут то на помощь и приходит вариант, который уже около пяти лет набирает обороты в Европе.

Как организовать бизнес на производстве домов из морских контейнеров

Как ни странно, первым идею по постройке домов из отработавших свое морских контейнеров предложил американский дизайнер. Он решил разнообразить процесс постройки домов и внести в него дизайнерскую составляющую.

Так получились весьма интересные и перспективные варианты, которые за одно и решили проблему малоимущих семей, что отчаялись уже получить собственный угол, рассмотрим этой идеи.

По началу бизнес-идея по постройке домов из морских контейнеров не испытывала такого интереса. Просто люди не верили в то, что из такого материала можно вообще что-то построить.

Так же многих заботил вопрос о прочности и морозоустойчивости сооружения. Но спустя время были представлены первые дома-контейнеры, которые по своей прочности, теплоте и что немаловажно шумоизоляции превосходили своих кирпичных собратьев.

Тут то все и началось. Вскоре ноу-хау уже появилось в Норвегии, где зимние условия схожи с российскими и показали себя весьма успешно.

Таким образом даже в условиях суровой зимы дом из контейнеров показал себя весьма перспективным и требующим пристального внимания со стороны долгосрочных вложений в это дело.

Бизнес на постройке домов из морских контейнеров

Качество данных домов мы кажется обсудили.

Теперь давайте собственно обсудим в чем тут собственно соль. Допустим мы хотим открыть дело на установке таких домов.

Например нам заказали постройку общей площадью аж в 150 кв.метров. Для этого нам потребуется купить около четырех контейнеров.

Один отработавший себя морской контейнер стоит не более 40 000 рублей. Итого имеем 160 000 р. на покупку контейнеров.

Каждый из контейнеров в длину около 12 метров и в высоту порядка 2-3 метра. На счет высоты можно не расстраиваться. Должная высота достигается путем увеличения фундамента. Таким образом четыре контейнера можно установить за 2 часа.

На постройку всего жилища может уйти не более 60 дней. За это время внутри помещения вполне можно сделать звукоизоляцию и утеплить стенки.

Что касается цены за выполненную работу, что не советуем брать более 20% от затрат на постройку. Это обеспечит Вам и должное уважение среди покупателей и если качество будет соответствовать норме, то еще и прибавит внимая к Вашему делу.

Другие оригинальные бизнес идеи Вы можете посмотреть на . А так же не забудь-те подписаться в нашу группу ВК, у нас всегда найдется интересная идея для

Человек всегда стремится придумать для себя комфортное и удобное жилище. В современном мире есть великое множество строительных материалов, новейших и проверенных технологий. Вместе с тем находят своих почитателей дома из морских контейнеров. Сегодня существует много вариантов зданий, в основе которых лежат эти прочные и долговечные конструкции . Всевозможные проекты, в сочетании с современными отделочными материалами делают такие дома оригинальными и красивыми. Они вполне пригодны для жилья, о чем свидетельствуют фото в данном материале. Есть случаи, когда морские контейнеры даже не отделывают. Они так и служат людям в особенном, индустриальном стиле. К тому же, это значительно экономит средства.

• Технология строительства домов из контейнеров
• Пошаговый план открытия бизнеса
• Какое оборудование выбрать для постройки домов из контейнеров
• Сколько можно заработать на возведении и продаже таких домов
• Сколько нужно денег для старта бизнеса
• Какой ОКВЭД указать при регистрации производства домов
• Какие документы нужны для открытия бизнеса
• Какую систему налогообложения выбрать для работы
• Нужны ли разрешения для открытия цеха по производству домов

Для домов, которые используются сезонно, например дача, можно придумать оригинальные конструкции. Стена может раздвигаться или убираться, образуя при этом выход на открытую террасу. Строительство несколько усложнится, зато функциональные возможности расширятся. Если использовать несколько конструкций, то дача из морского контейнера будет состоять из нескольких комнат. Часто такие загородные домики отделывают только теплоизоляцией, и они служат прекрасным местом отдыха для дачников.

Не стоит недооценивать эти конструкции. Часто их используют как временное жилье, пока строится основанная дача. Однако уже сегодня есть действующие проекты, которые доказывают, что контейнерные дома вполне пригодны для постоянного проживания. Они имеют такие преимущества:

• конструкции способны переносить природные катаклизмы: ураганы и землетрясения;
• стены дома настолько прочные, что через них внутрь не попадают грызуны;
• строительство достаточно бюджетное;
• дом можно построить на любой ровной местности, независимо от ее рельефа и места;
• короткие сроки строительства;
• дом может стоять без фундамента, в том числе и в несколько этажей;
• морские контейнеры можно комбинировать с бетонными элементами, конструкциями из других материалов;
• возможность оформить любой дизайн внутри и снаружи помещения.

Технология строительства домов из контейнеров

Дом из таких контейнеров получается общей площадью около 85,2 кв.м. Заранее нужно побеспокоиться о площадке. Если место ровное, то его достаточно утрамбовать. В случае со сложным рельефом лучше сделать столбовой фундамент. За счет того, что высота столбов может регулироваться, выровнять площадку будет легче. Часто под домом устраивают потом подсобные помещения. Тогда конструкцию нужно выше поднять над землей.

Строим дом из контейнера сами – этапы строительства.

Контейнеры можно ставить рядом или друг на друга. Все зависит от площади, которой располагает хозяин участка. Крышу обычно плоской не оставляют. Ее дополнительно перекрывают. Лучшая форма – это двухскатная крыша. На ней не задерживаются осадки. Дом надежно защищен сверху от холода и жары. Окна и двери вырезают по своему вкусу. Часто в таких домах делают зенитные окна. Они дают больше света в помещении и обеспечивают приток свежего воздуха.

В качестве утеплителя хорошо использовать базальтовую вату. В ней можно проложить электрические провода. Межкомнатные стены делают из металлопрофиля. Изнутри вся конструкция обшивается гипсокартоном. Пол в домах такого типа удобно делать с подогревом. Если для обогрева всего дома этого не достаточно, можно установить внутри чугунный камин.

Проекты жилых домов из контейнеров достаточно просты. Их может делать простой человек, умеющий обращаться с инструментом. Если же освоить это дело досконально, то на нем можно неплохо заработать. Цена на б/у контейнер, длиной в 6 метров, составляет порядка 1 тыс. долларов, конструкция в два раза длиннее обойдется в 2,5 тыс. долларов.

Строительство домов из морских контейнеров.

На строительство одного жилого дома уходит не меньше трех контейнеров. Спланировать их внутреннее пространство нужно так, чтобы там был санузел, гостиная, кухня и спальня. Готовые дома обычно предлагают за 8 тыс. долларов. Это доступная цена для населения со средним достатком. Себестоимость строительства низкая, можно ощутимо заработать на разнице, только благодаря своему труду и фантазии. Готовая дача своими руками будет сдана в эксплуатацию приблизительно через два месяца.

Сегодня в нашей стране строительство домов для загородных участков из морских контейнеров распространено слабо. Отзывы говорят о том, что население пока еще не доверяет новшеству. Если учесть низкую конкуренцию и развить этот бизнес, то вполне можно занять свободный сегмент рынка и заработать приличный капитал.

Морские контейнеры предназначены для транспортировки грузов, не требующих особых условий перевозки, по морю. Но когда они становятся «ветеранами» или по какой-либо другой причине остаются на берегу, то их часто используют в других целях.

Бизнес на продаже данных конструкций может стать весьма прибыльным бизнесом, так как купить морской контейнер бу стремятся для устройства из него вагончика для торговли, склада, гаража и т.д.

Обычный морской контейнер обладает прямоугольной формой, деревянным полом и стенками, сделанными из рифленого металла. Он славится своей универсальностью, ведь его можно использовать для разных бытовых нужд, переоборудовать под них. Особое его качество – мобильность, ведь его можно переместить в любое место без каких-либо проблем.

К примеру, если контейнер применялся как бытовка строителей, в нем проделывают двери и окна, прокладывают электрическую сеть, обшивают теплоизоляционными материалами.
Он успешно «переезжает» вместе с другим оборудованием на другую строительную площадку.

Лучшее решение

При обустройстве склада многие отдают предпочтение контейнерам. При этом можно выбрать контейнер определенного размера, от пяти до сорокатонного. Маленький склад будет удобными и компактным, особенно он пригодится в таких местах, где под склад выделить пространство невозможно.

Склад получается прекрасным, и вот почему:

• обустроить его можно на какой-то срок, не нужна привязка к участку;
• возможность сдачи на хранение вместе с товаром – нужно лишь опечатать двери;
• товар хранится надежно: контейнер герметичен настолько, что в него не попадает пыль и влага;
• обойдется покупка контейнера намного дешевле, чем строительство стационарного строения;
• можно выгодно и быстро продать, если в нем отпадает надобность.

Как правило, в морских универсальных контейнерах обустраивают так называемые «холодные» склады. Но если необходима стабильная температура, то создать не так уж сложно подходящие условия. Контейнер изнутри обшивают утеплителем, как и в случае с бытовкой. Не стоит бояться, что это грозит потерей внутреннего пространства – достаточно тонкого слоя утепляющего материала.

Из всего вышесказанного становится вполне понятно, что бизнес, предполагающий продажу морских контейнеров – дело выгодное. Для его начала нужно иметь стартовый капитал и некоторые связи.

Морские контейнеры. Продажа морских и жд контейнеров по всей России в видео:

Стартовый капитал – 500 тыс.руб.
Прибыль в месяц – 300 тыс.руб.
Срок окупаемости – 2 мес.

Несмотря на обилие предложений от застройщиков о продаже бюджетного жилья, собственные квадратные метры многим россиянам все равно не по карману. И подобная ситуация наблюдается не только в мегаполисах, но и в городах поменьше – недвижимость дорожает, а вот благосостояние граждан улучшается не такими быстрыми темпами.

И аналитики сходятся во мнении, что ситуация эта сохранится еще очень надолго. Учитывая сей факт, можно сделать вывод, что любая бизнес-идея, предполагающая продажу населению жилье по разумным ценам, может быть весьма востребованной на современном рынке недвижимости. Отнесем сюда совершенно новый стартап – строительство домов из контейнеров.

Технология возведения конструкций из грузовых и морских контейнеров сегодня активно используется в Европе и Америке. За границей из такого «сырья» строят не только жилые домики, но и склады, офисы, торговые центры.

В России предлагают услугу возведения домов из контейнеров совсем немногие строительные подрядчики, а значит – конкуренция в этой нише минимальна. И бизнес при грамотной маркетинговой политике может быстро пойти в гору. Предлагая клиентам строительство домов из морских контейнеров, можно в короткие сроки окупить все затраты на открытие фирмы.

Сложностей в этой сфере бизнеса будет мало – сырье доступно и недорого по цене, технология будут понятна любому строителю. Основная же проблема при организации собственного дела, с которой наверняка столкнется каждый начинающий предприниматель – поиск заказчиков.

Уж так устроен русский человек – он с недоверием относится ко всему новому. И чтобы не натолкнуться на полное непонимание, лучше для начала предлагать потенциальным клиентам дачные дома из блок контейнеров, времянки, торговые и складские помещения.

И параллельно с этим, можно продвигать в массы идею бюджетного, но при этом высококачественного жилья. Какими же преимуществами обладает модульный дом из контейнеров для постоянного проживания?

— Мобильность. Некоторые постройки такого типа можно без ущерба их качеству перевезти в другое место.

— Невысокая цена. По сравнению со стоимостью загородного дома из прочих материалов, построить дом из контейнеров под ключ обойдется заказчику намного дешевле.

— Привлекательный внешний вид. Современные проекты домов позволяют возвести конструкцию привлекательную внешне – да такую, что и не отличишь от дома из «стандартных» материалов.

— Возможность уменьшать/увеличивать внутреннее пространство дома. Жилые дома из контейнеров устроены так, что при необходимости можно убрать или, наоборот добавить, нужное количество блоков. Планировка тоже, естественно, может быть в таких постройках разной.

Совершенно очевидно, что готовые дома-контейнеры обладают массой преимуществ. И правильно преподнеся свою идею заинтересованному кругу граждан, можно на весь сезон обеспечить себе заказы.

Что потребуется для организации бизнеса?

Огромный плюс такого бизнеса – здесь не потребуется каких-то сложных решений для организации процесса. Итак, что нужно будет продумать предпринимателю на этапах запуска строительного бизнеса в этой нише?

— Арендовать цех со складским помещением. Здесь будут проводится работы, необходимые по технологии – разрезание контейнеров и прочих расходных материалов, их предварительная подготовка (шлифовка, грунтовка, покраска).

— Наладить поставки сырья. Чтобы не возникало никаких простоев в работе, на производственном складе при цехе всегда должен быть хотя бы один контейнер под дом «про запас». Помимо контейнеров, потребуется еще гипсокартон, цемент, крепежи, краска.

— Оснастить цех. В набор оборудования будут входить обычные слесарные инструменты – пилы по металлу, ножовки, шлифовальные машины. Также нужна и строительная техника – бетоносмеситель и прочий инвентарь.

— Нанять на работу мастеров. Причем, в бригаде должны быть не только сотрудники рабочих специальностей, но и квалифицированные специалисты для составления проектов домов и проведения коммуникаций.

— Купить автотранспорт. Каждый раз нанимать сторонний транспорт, чтобы довести сырье до места, будет затратно, а потому, сразу стоит подумать о собственном автопарке.

В среднем, чтобы поставить на ноги строительный бизнес по возведению качественных построек на основе контейнеров, потребуется не менее 1000000 руб. Сэкономить тут можно так – либо купить поддержанное оборудование, либо отказаться от покупки грузового транспорта. При таком раскладе вполне реально уложиться и в 500000 руб.

Что касается основного компонента для возведения постройки, то дом из контейнера 40 футов – наиболее подходящий вариант в качестве жилой постройки. Размеры 1 такого контейнера (Д*В*Ш) – 12*2,4*2,6 м. А вот для дачных построек и времянок подойдут контейнеры поменьше – 6*2,4*2,4 м.

Технология возведения дома из контейнеров

Если знать, как сделать чертежи и утеплять конструкцию, то вполне реально сделать дом из морского контейнера своими руками. Но только далеко не каждый знает основы строительного дела, а значит, хочется того или нет, придется ему обращаться к специалистам. И если предприниматель предоставит качественную услугу, то построенный дом будет не отличить от панельного.

Как построить модульный дом из блок контейнеров, чтобы заказчик остался доволен?

— Контейнеры устанавливаются рядом друг с другом и изнутри соединяются сварным швом.
— Внутренние стенки контейнеров убираются, чтобы стать потом перегородками для отдельных комнат.
— В боковых стенках, согласно плану, вырезаются оконные и дверные проемы.
— Утепление постройки, внутренняя и внешняя отделка будут зависеть от пожеланий клиента.

Какой прибыли можно ожидать?

В зависимости от того, какие проекты были взяты за основу, конечная цена домов из контейнеров для потребителя может варьироваться. Соответственно, и прибыль в итоге разная в каждом конкретном случае.

Возьмем в пример дом из двух морских 40 футовых контейнеров. Стоимость контейнеров такого размера – 25000-50000 руб./шт. Плюсуем к тратам на возведение постройки стоимость прочих строительных материалов и стоимость проведения коммуникаций (если на то есть необходимость).

Все это выльется в сумму не менее 400000 руб., и получается, что на постройку дома уйдет ≈450000 руб. А купить дом из контейнеров потребитель сможет минимум за 700000 руб. Получается, что с одного такого дома можно иметь прибыли до 300000 руб.

Успехов Вам!

Модульные дома из контейнеров – это сооружения, которые изготавливают из блоков, предназначенных для транспортировки грузов. Такие здания пригодны для проживания и характеризуются прочностью и простотой возведения. Применяют для строительства списанные контейнеры, которые уже непригодны для тоннажных и логистических манипуляций.

Первые модульные дома из блок контейнеров появились в США. Американский архитектор придумал необычное применение подготовленных к утилизации контейнеров, проезжая мимо портовых доков. Эту идею подхватили другие дизайнеры, и теперь существует множество проектов, в основе которых лежит недорогой строительный материал. Из контейнеров строят не только жилые дома, а и рестораны, офисы, кинотеатры.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ КОНТЕЙНЕРОВ

Из сильных сторон технологии можно выделить такие:

1. Внешний вид зданий из контейнеров ничем не хуже, чем построек, возведенных из дорогих материалов. Строители научились преобразовывать старые железные блоки в конструкции с большими панорамными окнами, окрашивать их в самые неожиданные цвета. Архитекторы же придумывают необычные здания, которые достаточно вместительные, светлые и уютные.

2. Цена модульных домов из контейнеров намного ниже, чем традиционного жилья. Поскольку проблема жилых квадратных метров существует постоянно, это хороший способ ее решить даже малообеспеченной семье.

3. Дома могут быть мобильными. Эта функция удобна для тех, кто планирует со временем сменить место жительства. Для дачников модульные дома – это вообще неоценимый вариант.

4. Контейнерный дом легко дополняется необходимой площадью. Для этого достаточно добавить один стандартный блок. Таким же путем можно избавиться от лишней площади.

СКОЛЬКО СТОЯТ ДОМА ИЗ КОНТЕЙНЕРОВ

На рынке России сейчас предлагаются дома отечественного и китайского производства. Стоимость состоящих из одной комнаты зданий, начинается от 85 тысяч рублей. При его строительстве использована отделка пенополиуретаном и панель МДФ. Размеры такого жилища 4х2,5 м. Они позволяют разместиться двум-трем взрослым человекам.

Двухкомнатный дом с кухней и санузлом стоит порядка 160 тыс. рублей. В нем выполнена электропроводка, проложены внутренние коммуникации и подведено отопление. Иногда дома дополнительно утепляют еще 10 см материала. Это не только дает возможность согреться зимой, а и препятствует проникновению жары в жилище в летние месяцы.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ ИЗ МОРСКИХ КОНТЕЙНЕРОВ

Строительство начинается с приобретения самого контейнера. В среднем 12 метровый блок стоит около 60 тыс. рублей. С него удаляется ржавчина и все крепежные элементы. Дизайн дома и его проект должны быть разработаны до начала работ. Техническая документация должна описывать прохождение и комплектацию всех инженерных систем. На этом этапе вырезаются проемы под окна и двери.

Хотя модульные дома из блок контейнеров для дачи не являются капитальным сооружений, под них все равно делают фундамент. Лучше всего подойдет обычная ленточная технология. Если дом планируется построить в два и больше этажей, то основание следует делать усиленное.

Перед покраской металлическую поверхность обязательно обрабатывают антикоррозийной жидкостью. После окрашивания домик можно устанавливать на фундамент. Следующий этап – это изоляция стен. Изнутри устанавливают отражающую теплоизоляцию, а снаружи гидро и теплоизоляцию. Красивый внешний вид зданию придаст современный сайдинг.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ КОНТЕЙНЕРОВ В РОССИИ

Российские предприниматели могут использовать высокий спрос на быстро возводимые дома и моду на «зеленые» технологии, организовав производство и строительство строений из грузовых контейнеров. Большинство жителей нашей страны скептически относятся к жилью быстро возводимого типа, считая его ненадежным и неподходящим для российских условий. Поэтому предпринимателям необходимо сконцентрироваться на строительстве дачных и деревенских домиков, времянок, торговых помещений, передвижного жилья.

Для организации производства предпринимателям необходимо наладить закупку контейнеров, утеплителя, отделочных материалов. Также бизнесменам необходимо нанять на работу инженеров-проектировщиков, которые разработают несколько типовых проектов быстро возводимых зданий, а также смогут проектировать на их базе индивидуальные решения. Наконец, предпринимателям понадобится оборудованное производственное помещение (цех), транспорт для доставки контейнеров на место строительства, строительная техника и персонал.